双汇发展转让双汇地产90%股权 价值超2亿
发布时间：2020-07-23 发布者：亚时财经
说到双汇，我们大概都会想到火腿肠，但它其实是一个大集团，除了为人熟知的肉类品牌以外，还在其他领域有所涉足。昨日，河南双汇投资发展股份有限公司（下称“双汇发展”）公告称将转让子公司河南双汇地产有限公司（下称“双汇地产”）90%的股权，专注于肉类主业的发展。
（图源：新华社）
7月22日，双汇发展发布公告称，为优化产业结构，聚焦肉类主业发展，公司与物流投资、昌建集团签署协议，分别向二者转让公司所持有的控股子公司双汇地产60%股权和30%股权。
据中威正信资产评估结果显示，双汇地产股东全部权益的评估值为2.62亿元。交易各方以此为基准并经协商确定，双汇发展以1.57亿元对价向物流投资转让所持有双汇地产60%的股权，以7856万元对价向昌建集团转让所持有双汇地产30%的股权，合计转让对价约为2.36亿元。
股权转让完成后，物流投资持有双汇地产60%股权，昌建集团持有剩下40%股权，双汇发展将不再持有双汇地产任何股权，双汇地产将不再纳入双汇发展合并报表范围。
公告还提到，物流投资为双汇发展实际控制人兴泰集团有限公司控制的企业，且公司部分董事及高级管理人员于昌建集团担任董事职位，因此，物流投资和昌建集团均为公司关联方，本次交易构成关联交易。关联董事万隆、万宏伟、马相杰、焦树阁对该项议案回避表决。
资料显示，双汇发展是中国最大的肉类食品企业，总部在河南省漯河市。该公司形成了饲料、养殖、屠宰、肉制品加工、新材料包装、冷链物流、连锁商业等完善的产业链。其2020年一季报显示，公司1-3月实现营业收入175.92亿元，同比上升46.94%；实现归属于母公司股东的净利润14.65亿元，同比上升13.82%。
双汇地产成立于2017年6月，注册资本1亿元人民币，经营范围为房地产开发与经营、建筑材料经销、房屋租赁、物业管理以及商业地产建设与管理。该公司去年亏损356.1万元，今年1-5月净利润为1896.2万元，截至5月31日，双汇地产总资产为8.97亿元。
值得一提的是，双汇不是第一个出售地产“一心养猪”的企业。牛罗山发布公告称，要将房地产业务相关资产进行转让并根据转让进度适时取消房地产开发资质，实现公司聚焦畜牧主业，重回畜牧养殖业第一梯队的经营目标。
牛罗山表示，公司将抓住本次猪肉行情，快速扩大规模争取猪周期内的高额利润，并坚持成本领先战略逐步建立生猪产业规模优势；肉类业务方面，全面放弃待宰业务，转型为自营业务，发挥集中采购优势，扩大利润空间；冷链业务将持续强化运营模式，逐步形成可复制向外输出的商业模式。
“剥离房地产业务将有利于进一步优化公司产业结构，集中精力和资金聚焦主业，符合公司中长期发展战略。”罗牛山称。
截至发稿，双汇发展报价53.8元，下跌4.27%。
责任编辑：Carrick
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