长实集团中期业绩表现向好 业务持续多元化
发布时间：2018-11-30 发布者：亚时中文网
【亚时中文网讯】长实集团(1113.HK )主要业务有物业发展﹑物业投资﹑酒店服务套房及物业项目管理四大板块。集团截至今年六月三十日的中期业绩，录得联同摊占合营企业的总收入为241.2亿元港币，比去年同期降19.2%；但受惠期内上海世纪汇广场及香港中环中心权益出售，股东应占溢利同比大增65.3%至247.5亿元港币。集团目前现金充裕，负债比率于中期结算日维持低于2%的健康水平。
集团在海外积极物色具回报潜力的投资项目。于去年七月集团完成收购于加拿大以“Reliance Home Comfort”消费者品牌经营的建筑设备服务业务，以提供热水炉相关服务；于去年十月与长江基建(1038.HK )成立各占65%及35%的合营企业，收购以德国为主要市场之能源管理综合服务供应商“ista Luxemburg GmbH”。此等收购能令集团业务持续多元化，并加强中长期的现金流及回报。总括来说，集团积极发展固定收入业务如基建投资、地产投资物业及飞机租赁，有助加强固定收益来源。
而在香港及国内的物业发展方面，除了去年有物业出售整体售楼收益符合预期，在物业投资方面，在零售行业经营困难的背景下，虽然集团旗下的商铺租金有一定压力，但整体上租金贡献仍算稳定，另一方面其整体投资物业组合亦持续有扩展，使今年首六个月的物业租务收益较去年同比上升；而在酒店服务套房业务增长温和，及物业项目管理收益同比稳步上升的情况下，期望集团能透过不断优化旗下投资物业组合，进一步加强集团如租金回报等固定收入基础。可考虑于现价买入，上望HK$72，跌穿HK$65止蚀。（完）
潘铁珊
投资总监
康和资产管理(香港)有限公司
（本人没有持有相关股份，本人客户持有相关股份）
相片：来源自网络
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